LKFタワー

このプロジェクトは、香港のセントラル地区・蘭桂坊の中心に位置する、かつて人気のあったライフスタイルホテルの適応型再利用です。

所有者は、2019年の社会不安やCOVID-19パンデミックの発生前にホテルを閉鎖する決断を下しました。これらの出来事は、香港の観光・ホスピタリティ業界に3年以上にわたる深刻な打撃を与えました。その結果、30階建てのビルの大半がコワーキングオフィスとして賃貸され、低層階には高級レストランが入居する形へと再編されました。ホテルのロビー・副次的なエントランス・ウィンダムストリートとダガルストリートを接続する公的通路がそのまま残された空間です。

残された空間は、2つのエントランスからレストランへとゲストを誘導し、条例で定められた通路を維持するという目的に沿って機能しています。しかし、テナントたちはさらに独自のアイデンティティを確立し、特別なゲスト到着体験を提供することを求めました。オーナーによると、多くの大手建築事務所が「規模が小さすぎる」または「取り組む価値がない」という理由でこのプロジェクトを断ったといいます。この状況は、「建築はどこでも存在すべきか？私たちの生活環境のあらゆる隅々にデザインが必要なのか？」という問いを思い起こさせます。大手事務所の見解とは異なり、私たちは隙間の空間・残された公共領域・細い接続ルートの中にこそ、価値と意義を見出せると考えました。

蘭桂坊の活気あるナイトライフの下層エリアに加えて、ウィンダムストリートの上層エリアは、かつて中国骨董・工芸品・アートが並んでいた「ハリウッドロード」へとつながります。また、このプロジェクトのすぐ近くには、ヘルツォーク＆ド・ムーロン設計による2018年開業の「大館（Tai Kwun）文化・芸術センター」があります。

さらに、かつてこの通りには、China Mail・Hong Kong Daily Press・South China Morning Postなどの新聞印刷所が存在していました。South China Morning Postは、現在も香港で最も人気のある英字新聞として発行されています。

私たちは、活字印刷と組版の概念を、歴史的なアート・文化・酒類・食文化の文脈と再統合する手法として活用しました。ウィンダムストリートの高壁、内部の体験型回廊、ダガルストリートの副次的ロビーという3つの戦略的なポイントを設定し、バックライト付きの穿孔パネルを用いたストーリーテリングを行いました。この通路や回廊は、単なる動線ではなく、訪問者が自由に歩き、目的地へ向かい、あるいはゆっくり立ち止まり、情報を読み解く場となっています。

素材の選択を絞り込み、暗色の金属を背景にし、暖かく照らされたテキストとメッセージを「主役」とするデザインを採用しました。ホテルエントランスのオリジナルの曲面ガラスに加え、新設した鏡面パネル・フルーテッドガラス・回廊や副次ロビーのガラスウォールと組み合わせることで、バックライト付きの文字が反射・屈折し、没入感のある体験を生み出します。この設計こそが、私たちが提案する「これらの空間は、間違いなく建築が必要な場である」という明確な答えです。